三井東陽ハイツ

  • 東京都江東区東陽二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 10階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
4,680万円
76.4万円/㎡
相場
4,913万円
80.3万円/㎡
3,273
4,366
5,460
6,553
AI査定結果
推定相場価格
4,913万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,366万円〜5,460万円
71.3万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
三井東陽ハイツ
4,680万円（76.4万円/㎡）/ 1階 / 61.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は69.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/314,680万円76.4万円1階 61.22㎡ 2LDK南
2025/11/016,780万円88.8万円4階 76.34㎡ 3LDK南
2025/09/236,499万円85.1万円8階 76.34㎡ 3LDK南
2025/09/156,980万円91.4万円4階 76.34㎡ 3LDK南
2025/04/224,680万円61.3万円4階 76.34㎡ 3LDK南
2025/03/224,980万円81.3万円4階 61.22㎡ 3LDK南
2025/01/167,280万円76.3万円9階 95.38㎡ 4LDK北
2024/12/084,948万円80.8万円4階 61.22㎡ 3LDK南
2024/09/254,080万円66.6万円4階 61.22㎡ 2LDK南
2024/08/074,280万円69.9万円4階 61.22㎡ 2LDK南
2024/07/175,600万円58.7万円9階 95.38㎡ 3LDK南
2024/07/014,899万円80.0万円4階 61.22㎡ 2SLDK南
2024/06/224,899万円80.0万円4階 61.22㎡ 3LDK南
2024/06/153,400万円55.5万円4階 61.22㎡ 1LDK南
2024/03/243,280万円53.6万円4階 61.22㎡ 3LDK南
2024/03/213,480万円56.8万円4階 61.22㎡ 1LDK南
2023/12/273,680万円60.1万円4階 61.22㎡ 1LDK南
2023/12/262,990万円48.8万円1階 61.22㎡ 1LDK南
2023/12/093,380万円55.2万円1階 61.22㎡ 1LDK南
2023/10/224,980万円65.2万円4階 76.34㎡ 3LDK南
2023/09/073,280万円53.6万円1階 61.22㎡ 1LDK南
2023/08/283,480万円56.8万円1階 61.22㎡ 1LDK南
2023/08/274,499万円73.5万円7階 61.22㎡ 3LDK南
2023/08/244,799万円78.4万円7階 61.22㎡ 3LDK南
2023/07/234,599万円75.1万円7階 61.22㎡ 3LDK南
2023/07/214,290万円70.1万円5階 61.22㎡ 2LDK東
2023/05/233,980万円65.0万円5階 61.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
三井東陽ハイツ
江東区東陽二丁目
東陽町駅4分 4,680万円76.4万円61.22㎡2LDK1階 / 10階建 南1979年126戸SRC
2024/03/03秀和第3東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 3,340万円64.2万円52㎡2LDK3階 / 9階建 南1975年156戸SRC
2023/11/25恒陽千石マンション
江東区千石三丁目
住吉駅15分 3,799万円59.4万円64.01㎡3LDK3階 / 5階建 南西1981年121戸RC
2024/05/24仙台堀公園ハイツ
江東区東砂一丁目
大島駅10分 4,450万円59.2万円75.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1984年105戸SRC
2024/06/26洋伸東大島マンション
江東区大島八丁目
東大島駅3分 4,190万円68.0万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年135戸SRC
2025/05/20秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋
清澄白河駅4分 4,080万円84.4万円48.32㎡1LDK11階 / 11階建 西1974年156戸SRC
2024/06/29マンションニュー清澄
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 5,880万円95.4万円61.64㎡2LDK+7階 / 14階建 南1975年161戸SRC
2025/08/18コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,490万円90.9万円71.41㎡3LDK9階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2024/01/17シャンボール門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅3分 4,480万円81.5万円55㎡3LDK11階 / 13階建 南東1979年87戸SRC
2026/01/12朝日プラザ亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅8分 5,150万円77.6万円66.36㎡3LDK6階 / 11階建 南1982年77戸SRC
2026/01/24エステート猿江3号棟
江東区猿江一丁目
住吉駅9分 4,180万円59.4万円70.32㎡3LDK5階 / 5階建 南1982年104戸RC
2025/12/28エステート猿江51
江東区猿江一丁目
住吉駅10分 5,880万円83.6万円70.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年104戸RC
2026/02/22サニーハイツ門前仲町
江東区古石場二丁目
門前仲町駅5分 5,980万円94.8万円63.05㎡3LDK2階 / 11階建 南西1983年88戸SRC
2024/10/29日商岩井木場マンション
江東区木場三丁目
木場駅10分 4,980万円80.5万円61.85㎡3LDK7階 / 11階建 南1981年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江東区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は江東区の平均と比較して11.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
江東区
68.6万円/㎡
前年比-12.5%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三井東陽ハイツ
所在地東京都江東区東陽二丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩4分
築年月1979年
階数10階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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